Preskočiť na obsah

Malý Chotár
Oľdza

Nová štvrť v Južnej zemi s dobrými susedmi, škôlkou, parkom, obchodom či príjemnou kaviarňou.

O projekte

Malý Chotár je nová obytná štvrť na okraji obce Oľdza, na Žitnom ostrove. Vzniká v území, ktoré dlhé roky stálo bokom, no dnes sa postupne mení na príjemnú rezidenčnú zónu s modernou infraštruktúrou.

Projekt sa nachádza len 30 minút od Bratislavy, neďaleko obcí Kvetoslavov a Alžbetin Dvor. Vybrať si môžete z ponuky samostatne stojacich rodinných domov a stavebných pozemkov s kompletnými inžinierskymi sieťami. Novú štvrť doplní škôlka, park, menší obchod a kaviareň, vďaka ktorým bude každodenný život jednoduchší.

Ponuka nehnuteľností

Lokalita projektu

Oľdza ponúka pokoj menšej obce a dobrú dostupnosť. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy autom a napojenie na rýchlostnú cestu R7 je otázkou niekoľkých minút, čo zjednodušuje každodenné presuny.

 

Priamo v obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, nová rekreačná zóna na brehoch obecného rybníka a v jej okolí nájdete lužné lesy, ktoré prirodzene dopĺňajú prostredie o kontakt s prírodou.

  • 5 min

    Centrum obce Oľdza, v ktorej nájdete základnú občiansku vybavenosť, máte v pešej dostupnosti.
  • 8 min

    Za menej ako 10 minút ste na rýchlostnej ceste R7, z ktorej sa pohodlne dostanete na diaľnicu D1.
  • 15 min

    Len štvrť hodinu od domova máte všetko, čo potrebujete. V Dunajskej Strede nájdete obchody, služby, školy aj miesta, kam si zájdete na kávu, kultúru, či stretnutie.
  • 30 min

    Za menej ako pol hodiny ste v Bratislave. Rýchlostná cesta R7 robí dochádzanie pohodlným, nech už idete za prácou, školou alebo kultúrou.

Benefity projektu

Malý Chotár je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok životného priestoru, dobrú dostupnosť a najmä vybavenosť.

Aktuálna ponuka domov a pozemkov

V ponuke máme samostatne stojace rodinné domy a pozemky s kompletnými inžinierskymi sieťami a vybudovanými komunikáciami, vrátane hotových prípojok na vodu, kanalizáciu a elektrinu.

Rozloha pozemku
m2
Stav
Detail nehnuteľnosti
Označenie Počet izieb Výmera pozemku Zastavaná plocha Úžitková plocha Cena Stav
Rodinný dom 37 4-izbový ELI 4 709,00 m² 128,21 m² 108,84 m² 287 500 € Voľný
Rodinný dom 39 4-izbový ALEX 2 657,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 259 500 € Voľný
Rodinný dom 41 4-izbový ELI 3 669,00 m² 128,21 m² 108,84 m² 279 500 € Voľný
Rodinný dom 43 4-izbový ALEX 1 669,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 259 500 € Voľný
Rodinný dom 49 4-izbový ALEX 5 627,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 257 500 € Voľný
Rodinný dom 51 4-izbový ALEX 4 627,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 257 500 € Voľný
Rodinný dom 54 4-izbový ELI 5 703,00 m² 128,21 m² 108,80 m² 287 500 € Voľný
Rodinný dom 44 4-izbový ELI 2 709,00 m² 128,21 m² 108,84 m² 287 500 € Predrezervovaný
Rodinný dom 53 4-izbový ALEX 3 127,50 m² 103,50 m² Predaný
Označenie Výmera pozemku Cena Stav
Pozemok 3 604,00 m² 96 640 € Voľný
Pozemok 5 604,00 m² 89 500 € Voľný
Pozemok 6 605,00 m² 91 500 € Voľný
Pozemok 7 607,00 m² 97 120 € Voľný
Pozemok 19 808,00 m² 129 280 € Voľný
Pozemok 38 650,00 m² Na vyžiadanie Voľný
Pozemok 40 664,00 m² Na vyžiadanie Voľný
Pozemok 42 670,00 m² Na vyžiadanie Voľný
Pozemok 45 640,00 m² 102 400 € Voľný
Pozemok 46 744,00 m² 119 040 € Voľný
Pozemok 47 682,00 m² 109 120 € Voľný
Pozemok 48 633,00 m² 91 500 € Voľný
Pozemok 50 627,00 m² Na vyžiadanie Voľný
Pozemok 52 627,00 m² 99 500 € Voľný
Pozemok 58 1 021,00 m² 151 580 € Voľný
Pozemok 59 809,00 m² 130 500 € Voľný
Pozemok 60 668,00 m² 99 360 € Voľný
Pozemok 61 616,00 m² 88 100 € Voľný
Pozemok 68 614,00 m² 98 240 € Voľný
Pozemok 69 610,00 m² 97 600 € Voľný
Pozemok 2 603,00 m² Predaný
Pozemok 8 603,00 m² Predaný
Pozemok 9 606,00 m² Predaný
Pozemok 10 606,00 m² Predaný
Pozemok 11 610,00 m² Predaný
Pozemok 12 613,00 m² Predaný
Pozemok 13 617,00 m² Predaný
Pozemok 14 621,00 m² Predaný
Pozemok 15 625,00 m² Predaný
Pozemok 16 614,00 m² Predaný
Pozemok 17 618,00 m² Predaný
Pozemok 18 613,00 m² Predaný
Pozemok 20 661,00 m² Predaný
Pozemok 21 659,00 m² Predaný
Pozemok 22 658,00 m² Predaný
Pozemok 23 661,00 m² Predaný
Pozemok 24 653,00 m² Predaný
Pozemok 25 625,00 m² Predaný
Pozemok 26 625,00 m² Predaný
Pozemok 27 625,00 m² Predaný
Pozemok 28 635,00 m² Predaný
Pozemok 29 628,00 m² Predaný
Pozemok 30 605,00 m² Predaný
Pozemok 31 602,00 m² Predaný
Pozemok 32 602,00 m² Predaný
Pozemok 33 607,00 m² Predaný
Pozemok 34 609,00 m² Predaný
Pozemok 35 608,00 m² Predaný
Pozemok 36 609,00 m² Predaný
Pozemok 55 708,00 m² Predaný
Pozemok 56 608,00 m² Predaný
Pozemok 57 608,00 m² Predaný
Pozemok 62 625,00 m² Predaný
Pozemok 63 617,00 m² Predaný
Pozemok 64 614,00 m² Predaný
Pozemok 65 625,00 m² Predaný
Pozemok 66 621,00 m² Predaný
Pozemok 67 617,00 m² Predaný
Pozemok 70 620,00 m² Predaný

Financovanie

Celým procesom financovania vás prevedieme od začiatku až do konca. Tak, aby ste sa k vlastnému bývaniu dostali bez zbytočných starostí.

  • Ak potrebujete na nehnuteľnosť hypotekárny úver, spojíme vás s našimi partnermi. Stačí, keď o tom poviete nášmu predajcovi, ktorý vám kontakt na hypotekárneho poradcu rád poskytne.

  • Po výbere nehnuteľnosti ju pre vás nezáväzne podržíme formou predrezervácie. Päť dní, počas ktorých máte istotu, že vám váš budúci domov neunikne, zatiaľ čo vy si všetko v pokoji doladíte.

  • Po podpise Rezervačnej zmluvy a úhrade poplatku 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny, máte istotu, že váš budúci domov zostáva len váš. Byt vám podržíme nasledujúcich 30 dní.

  • Počas rezervácie pripravíme Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Po jej podpise uhradíte prvú splátku vo výške 20 % z celkovej kúpnej ceny, čím si svoj nový domov definitívne zabezpečíte.

  • Rodinné domy
    Po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia, pridelení súpisného a orientačného čísla a zápise projektu na kataster vás budeme kontaktovať s termínom podpisu Zmluvy o prevode vlastníctva. Následne prebehne úhrada druhej splátky vo výške 80 % kúpnej ceny a po jej uhradení podáme návrh na vklad do katastra.

     

    Pozemky
    Budeme vás kontaktovať s termínom podpisu Zmluvy o prevode vlastníctva, po ktorom nasleduje úhrada druhej splátky vo výške 80 % kúpnej ceny. Po uhradení celej kúpnej ceny podáme návrh na vklad do katastra.

  • Do 14 dní po podpise Zmluvy o prevode vlastníctva a úhrade celej kúpnej ceny s vami spíšeme preberací protokol a odovzdáme vám vašu nehnuteľnosť.

Garancia
vrátenia peňazí

Pokiaľ využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a hypotéku aj tak nezískate, zálohu za nehnuteľnosť Vám vrátime v plnej výške. Bez zbytočného rizika. Bez vysokých vstupných nákladov.

Spolupracujúce banky

Využite výhodné podmienky financovania bývania, ktoré pre Vás pripravili spolupracujúce banky projektu.

Aktuality z projektu

  • 10.11.2025

    Práce na projekte Malý Chotár napredujú

    Na stavbe sme úspešne ukončili a skolaudovali elektro rozvody, trafostanicu a verejné osvetlenie. Pokračujeme inštaláciou technológie v objekte vodného zdroja a pripravujeme m…

    Na stavbe sme úspešne ukončili a skolaudovali elektro rozvody, trafostanicu a verejné osvetlenie. Pokračujeme inštaláciou technológie v objekte vodného zdroja a pripravujeme montáž technológie v prečerpávacej stanici splaškových vôd.

  • 16.03.2024

    Čistenie a upratovanie obce Oľdza

    Záleží nám aj na okolí, v ktorom pôsobíme. Pri každom projekte zvažujeme všetky okolnosti tak, aby bol v harmónii s lokalitou a prostredím obce či mesta. Zapojili sme sa preto…

    Záleží nám aj na okolí, v ktorom pôsobíme. Pri každom projekte zvažujeme všetky okolnosti tak, aby bol v harmónii s lokalitou a prostredím obce či mesta. Zapojili sme sa preto s kolegami do čistenia a upratovania obce Oľdza. Je úžasné vidieť, ako sa komunita spojila v úsilí o krajšie prostredie. S vašou pomocou sme dokázali spraviť z Oľdze ešte lepšie miesto na život.

  • 4.01.2024

    Revitalizácia a modernizácia zariadenia pri rybníku

    Neďaleko projektu Malý Chotár sa nachádza rybník, ktorého okolie plánuje obec revitalizovať. Projekt sa zameriava na rozvoj voľnočasovej, športovej a turistickej infraštruktúr…

    Neďaleko projektu Malý Chotár sa nachádza rybník, ktorého okolie plánuje obec revitalizovať. Projekt sa zameriava na rozvoj voľnočasovej, športovej a turistickej infraštruktúry obce. Kúsok prírody v obci sa tak stane centrom zdravia, športu, voľnočasových aktivít, vzdelávania, relaxu a turistiky.

Máte záujem
o rodinný dom, stavebný pozemok, alebo potrebujete poradiť?

Telefón

+421 948 895 966

Adresa

Mlynské nivy 48, Bratislava

"*" označuje povinné polia

Spracovanie osobných údajov*
Newsletter
Odoslaním tohto formulára dávate súhlas so spracovaním vašich osobných údajov pre potreby spoločnosti. Tieto údaje nebudú poskytnuté žiadnym tretím osobám.

Nezmeškajte
novinky o našich
projektoch

Prihláste sa na odber nášho newslettera

Spracovanie osobných údajov(Potrebné)