Preskočiť na obsah

Malý Chotár
Oľdza

Nová štvrť v Južnej zemi s dobrými susedmi, škôlkou, parkom, obchodom či príjemnou kaviarňou.

O projekte

Malý Chotár je nová obytná štvrť na okraji obce Oľdza, na Žitnom ostrove. Vzniká v území, ktoré dlhé roky stálo bokom, no dnes sa postupne mení na príjemnú rezidenčnú zónu s modernou infraštruktúrou.

Projekt sa nachádza len 30 minút od Bratislavy, neďaleko obcí Kvetoslavov a Alžbetin Dvor. Vybrať si môžete z ponuky samostatne stojacich rodinných domov a stavebných pozemkov s kompletnými inžinierskymi sieťami. Novú štvrť doplní škôlka, park, menší obchod a kaviareň, vďaka ktorým bude každodenný život jednoduchší.

Ponuka nehnuteľností

Lokalita projektu

Oľdza ponúka pokoj menšej obce a dobrú dostupnosť. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy autom a napojenie na rýchlostnú cestu R7 je otázkou niekoľkých minút, čo zjednodušuje každodenné presuny.

 

Priamo v obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, nová rekreačná zóna na brehoch obecného rybníka a v jej okolí nájdete lužné lesy, ktoré prirodzene dopĺňajú prostredie o kontakt s prírodou.

  • 5 min

    Centrum obce Oľdza, v ktorej nájdete základnú občiansku vybavenosť, máte v pešej dostupnosti.
  • 8 min

    Za menej ako 10 minút ste na rýchlostnej ceste R7, z ktorej sa pohodlne dostanete na diaľnicu D1.
  • 15 min

    Len štvrť hodinu od domova máte všetko, čo potrebujete. V Dunajskej Strede nájdete obchody, služby, školy aj miesta, kam si zájdete na kávu, kultúru, či stretnutie.
  • 30 min

    Za menej ako pol hodiny ste v Bratislave. Rýchlostná cesta R7 robí dochádzanie pohodlným, nech už idete za prácou, školou alebo kultúrou.

Benefity projektu

Malý Chotár je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok životného priestoru, dobrú dostupnosť a najmä vybavenosť.

Aktuálna ponuka domov a pozemkov

V ponuke máme samostatne stojace rodinné domy a pozemky s kompletnými inžinierskymi sieťami a vybudovanými komunikáciami, vrátane hotových prípojok na vodu, kanalizáciu a elektrinu.

Rozloha pozemku
m2
Stav
Detail nehnuteľnosti
Označenie Počet izieb Výmera pozemku Zastavaná plocha Úžitková plocha Cenníková cena Zvýhodnená cena Stav
Rodinný dom 37 4-izbový ELI 4 709,00 m² 128,21 m² 108,84 m² 289 900 € 287 500 € Voľný
Rodinný dom 41 4-izbový ELI 3 669,00 m² 128,21 m² 108,84 m² 293 940 € 279 500 € Voľný
Rodinný dom 43 4-izbový ALEX 1 669,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 259 500 € Voľný
Rodinný dom 44 4-izbový ELI 2 709,00 m² 128,21 m² 108,84 m² 289 900 € 287 500 € Voľný
Rodinný dom 49 4-izbový ALEX 5 627,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 257 500 € Voľný
Rodinný dom 51 4-izbový ALEX 4 627,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 257 500 € Voľný
Rodinný dom 54 4-izbový ELI 5 703,00 m² 128,21 m² 108,80 m² 289 900 € 287 500 € Voľný
Rodinný dom 39 4-izbový ALEX 2 657,00 m² 121,77 m² 103,51 m² 259 500 € Predrezervovaný
Rodinný dom 53 4-izbový ALEX 3 103,50 m² Predaný
Označenie Výmera pozemku Cenníková cena Zvýhodnená cena Stav
Pozemok 3 604,00 m² 96 640 € Voľný
Pozemok 5 615,00 m² 96 640 € Voľný
Pozemok 6 605,00 m² 98 560 € Voľný
Pozemok 7 607,00 m² 97 120 € Voľný
Pozemok 19 808,00 m² 129 280 € Voľný
Pozemok 38 650,00 m² 104 000 € Voľný
Pozemok 40 664,00 m² 106 240 € Voľný
Pozemok 42 670,00 m² 107 200 € Voľný
Pozemok 45 640,00 m² 102 400 € Voľný
Pozemok 46 744,00 m² 119 040 € Voľný
Pozemok 47 682,00 m² 109 120 € Voľný
Pozemok 48 714,00 m² 114 240 € Voľný
Pozemok 50 627,00 m² 100 320 € Voľný
Pozemok 52 627,00 m² 100 320 € Voľný
Pozemok 58 1 021,00 m² 151 580 € Voľný
Pozemok 59 924,00 m² 147 840 € Voľný
Pozemok 68 614,00 m² 98 240 € Voľný
Pozemok 69 610,00 m² 97 600 € Voľný
Pozemok 60 668,00 m² 99 360 € Predrezervovaný
Pozemok 67 617,00 m² 98 720 € Predrezervovaný
Pozemok 2 603,00 m² Rezervovaný
Pozemok 13 617,00 m² Rezervovaný
Pozemok 55 708,00 m² Rezervovaný
Pozemok 8 603,00 m² Predaný
Pozemok 9 606,00 m² Predaný
Pozemok 10 606,00 m² Predaný
Pozemok 11 610,00 m² Predaný
Pozemok 12 613,00 m² Predaný
Pozemok 14 621,00 m² Predaný
Pozemok 15 625,00 m² Predaný
Pozemok 16 614,00 m² Predaný
Pozemok 17 618,00 m² Predaný
Pozemok 18 613,00 m² Predaný
Pozemok 20 661,00 m² Predaný
Pozemok 21 659,00 m² Predaný
Pozemok 22 658,00 m² Predaný
Pozemok 23 661,00 m² Predaný
Pozemok 24 653,00 m² Predaný
Pozemok 25 625,00 m² Predaný
Pozemok 26 625,00 m² Predaný
Pozemok 27 625,00 m² Predaný
Pozemok 28 635,00 m² Predaný
Pozemok 29 628,00 m² Predaný
Pozemok 30 605,00 m² Predaný
Pozemok 31 602,00 m² Predaný
Pozemok 32 602,00 m² Predaný
Pozemok 33 607,00 m² Predaný
Pozemok 34 609,00 m² Predaný
Pozemok 35 608,00 m² Predaný
Pozemok 36 609,00 m² Predaný
Pozemok 56 608,00 m² Predaný
Pozemok 57 608,00 m² Predaný
Pozemok 62 625,00 m² Predaný
Pozemok 63 617,00 m² Predaný
Pozemok 64 614,00 m² Predaný
Pozemok 65 625,00 m² Predaný
Pozemok 66 621,00 m² Predaný
Pozemok 70 620,00 m² Predaný

Financovanie

Celým procesom financovania vás prevedieme od začiatku až do konca. Tak, aby ste sa k vlastnému bývaniu dostali bez zbytočných starostí.

  • Ak potrebujete na nehnuteľnosť hypotekárny úver, spojíme vás s našimi partnermi. Stačí, keď o tom poviete nášmu predajcovi, ktorý vám kontakt na hypotekárneho poradcu rád poskytne.

  • Po výbere nehnuteľnosti ju pre vás nezáväzne podržíme formou predrezervácie. Päť dní, počas ktorých máte istotu, že vám váš budúci domov neunikne, zatiaľ čo vy si všetko v pokoji doladíte.

  • Po podpise Rezervačnej zmluvy a úhrade poplatku 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny, máte istotu, že váš budúci domov zostáva len váš. Byt vám podržíme nasledujúcich 30 dní.

  • Počas rezervácie pripravíme Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Po jej podpise uhradíte prvú splátku vo výške 20 % z celkovej kúpnej ceny, čím si svoj nový domov definitívne zabezpečíte.

  • Rodinné domy
    Po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia, pridelení súpisného a orientačného čísla a zápise projektu na kataster vás budeme kontaktovať s termínom podpisu Zmluvy o prevode vlastníctva. Následne prebehne úhrada druhej splátky vo výške 80 % kúpnej ceny a po jej uhradení podáme návrh na vklad do katastra.

     

    Pozemky
    Budeme vás kontaktovať s termínom podpisu Zmluvy o prevode vlastníctva, po ktorom nasleduje úhrada druhej splátky vo výške 80 % kúpnej ceny. Po uhradení celej kúpnej ceny podáme návrh na vklad do katastra.

  • Do 14 dní po podpise Zmluvy o prevode vlastníctva a úhrade celej kúpnej ceny s vami spíšeme preberací protokol a odovzdáme vám vašu nehnuteľnosť.

Garancia
fixnej ceny

Po podpise rezervačnej zmluvy Vám garantujeme fixnú kúpnu cenu nehnuteľnosti, ktorá sa ani následným navyšovaním stavebných materiálov nebude meniť.

Financujúce banky

Využite výhodné podmienky financovania bývania, ktoré pre Vás pripravili financujúce banky projektu.

Aktuality z projektu

  • 10.11.2025

    Práce na projekte Malý Chotár napredujú

    Na stavbe sme úspešne ukončili a skolaudovali elektro rozvody, trafostanicu a verejné osvetlenie. Pokračujeme inštaláciou technológie v objekte vodného zdroja a pripravujeme m…

    Na stavbe sme úspešne ukončili a skolaudovali elektro rozvody, trafostanicu a verejné osvetlenie. Pokračujeme inštaláciou technológie v objekte vodného zdroja a pripravujeme montáž technológie v prečerpávacej stanici splaškových vôd.

  • 16.03.2024

    Čistenie a upratovanie obce Oľdza

    Záleží nám aj na okolí, v ktorom pôsobíme. Pri každom projekte zvažujeme všetky okolnosti tak, aby bol v harmónii s lokalitou a prostredím obce či mesta. Zapojili sme sa preto…

    Záleží nám aj na okolí, v ktorom pôsobíme. Pri každom projekte zvažujeme všetky okolnosti tak, aby bol v harmónii s lokalitou a prostredím obce či mesta. Zapojili sme sa preto s kolegami do čistenia a upratovania obce Oľdza. Je úžasné vidieť, ako sa komunita spojila v úsilí o krajšie prostredie. S vašou pomocou sme dokázali spraviť z Oľdze ešte lepšie miesto na život.

  • 4.01.2024

    Revitalizácia a modernizácia zariadenia pri rybníku

    Neďaleko projektu Malý Chotár sa nachádza rybník, ktorého okolie plánuje obec revitalizovať. Projekt sa zameriava na rozvoj voľnočasovej, športovej a turistickej infraštruktúr…

    Neďaleko projektu Malý Chotár sa nachádza rybník, ktorého okolie plánuje obec revitalizovať. Projekt sa zameriava na rozvoj voľnočasovej, športovej a turistickej infraštruktúry obce. Kúsok prírody v obci sa tak stane centrom zdravia, športu, voľnočasových aktivít, vzdelávania, relaxu a turistiky.

Máte záujem
o rodinný dom, stavebný pozemok, alebo potrebujete poradiť?

E-mail

info@atops.sk

Telefón

+421 948 136 870

Adresa

Mlynské nivy 48, Bratislava

"*" označuje povinné polia

Spracovanie osobných údajov*
Newsletter
Odoslaním tohto formulára dávate súhlas so spracovaním vašich osobných údajov pre potreby spoločnosti. Tieto údaje nebudú poskytnuté žiadnym tretím osobám.

Nezmeškajte
novinky o našich
projektoch

Prihláste sa na odber nášho newslettera

Spracovanie osobných údajov(Potrebné)